BELI RUMAH HARGA YANG SAMA BELUM TENTU BAYARAN BULANAN & KADAR FAEDAH SAMA

  • Home
  • Hartanah
  • BELI RUMAH HARGA YANG SAMA BELUM TENTU BAYARAN BULANAN & KADAR FAEDAH SAMA
Yang mana satu FORMULA kiraan rumah uolls ?
Yang membezakan keputusan kewangan & dapat kurangkan bayaran interest kepada BANK adalah ILMU !
 
Kredit: MJ(Mak Jerung) @ Pn Ieza Yusof
CONTOH PINJAMAN TAHUN 2005
 
Jumlah Pinjaman = RM500,000
Tempoh pinjaman = 35 Tahun
Ambank BLR / BFR = 5.70%
Effective Rate = BLR / BFR + SPREAD
Effective Rate = 5.7% + 1.8%
= 7.5%
Bayaran bulanan = RM3,371.21
CONTOH PINJAMAN TAHUN 2009
 
Jumlah Pinjaman = RM500,000
Tempoh Pinjaman = 35 Tahun
Ambank BLR / BFR = 5.7%
Effective Rate = BLR / BFR – SPREAD
Effective Rate = 5.7% – 1.8%
= 3.9%
Bayaran Bulanan = RM2,183.98
CONTOH PINJAMAN TAHUN 2020
 
Jumlah Pinjaman = RM500,000
Tempoh Pinjaman = 35 Tahun
Ambank BR = 2.85%
Effective Rate = BR + SPREAD
Effective Rate = 2.85% + 0.65%
= 3.5%
Bayaran Bulanan = RM2,066.45
JUMLAH pinjaman yang SAMA
TEMPOH pinjaman yang SAMA
Tetapi…
TAHUN pinjaman yang BERBEZA
FORMULA Kiraan BERBEZA
Bayaran Bulanan BERBEZA …
 
Pinjaman/pembiayaan RM500,000
Pinjaman tahun 2005 jumlah faedah RM915,908.20
Pinjaman tahun 2009 jumlah faedah RM417,271.60
Pinjaman tahun 2020 jumlah faedah RM367,909
 
BELAJAR SESUATU?

Leave A Comment

No products in the cart.

Subscribe to our newsletter

Sign up to receive latest news, updates, promotions, and special offers delivered directly to your inbox.
No, thanks
X